Estimation maison · 3640 Kinrooi
Estimer une maison De Belder à Kinrooi
De Belder se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à400 000 €
Prix médian : 300 111 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leu - Hansdries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
De Belder en chiffres
Un prix par tronçon
De Belder traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 77 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 77 (Leu - Hansdries), regroupe 32 des 55 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 55 (27 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 76, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 16e rue sur 238 à Kinrooi
- Du centre de Kinrooi
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de De Belder : type de bâti et prix de référence
Le bâti de De Belder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kinrooi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de De Belder
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leu - Hansdries et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Merrenhofstraat relève du quartier Ophoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Leustraat (59) et devant Honsdries (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bongertestraat | 150 m | Leu - Hansdries |
| Dikke Linde | 170 m | Leu - Hansdries |
| Leustraat | 230 m | Leu - Hansdries |
| Honsdries | 310 m | Leu - Hansdries |
| Merrenhofstraat | 330 m | Ophoven-Centrum · n.d. |
| Landweg | 360 m | Leu - Hansdries |
| Pekstraatje | 370 m | Leu - Hansdries |
| Jan Geerkensstraat | 400 m | Ophoven-Centrum · n.d. |
| Linderweg | 450 m | Ophoven-Centrum · n.d. |
| Stegerstraat | 490 m | Leu - Hansdries |
Questions sur De Belder
Le prix est-il le même tout au long de De Belder ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Belder à Kinrooi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Belder est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve De Belder à Kinrooi ?
De Belder est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kinrooi : Leu - Hansdries (n° 31 à 77, 32 adresses), Ophoven-Centrum (n° 1 à 30, 23 adresses).
Vous vendez De Belder ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode