Prix des maisons par rue · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Prix des maisons Boneveldstraat à Kapelle-op-den-Bos
Boneveldstraat est une voie résidentielle de 400 m, à 1,0 km au nord du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 55 adresses, numérotées de 4 à 63. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kapelle-op-den-Bos-Centrum, est de 320 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à350 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Kapelle-op-den-Bos-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,7 %).
Boneveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boneveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 50 | 40 | 300 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 41 à 63 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 50 (Kapelle-op-den-Bos-Centrum), regroupe 40 des 55 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kapelle-op-den-Bos, 375 500 € en 2025.
- Adresses
- 55 (27 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 5 à 63
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 20e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 1,0 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Boneveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boneveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapelle-op-den-Bos, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 474 500 €.
Les rues les plus proches de Boneveldstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Tulpenlaan relève du quartier Kambos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Bormstraat (Willebroek) (80) et devant Pastoriestraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenlaan | 160 m | Kambos · n.d. |
| Azalealaan | 160 m | Kambos · n.d. |
| Krokuslaan | 220 m | Kambos · n.d. |
| Bormstraat (Willebroek) | 280 m | Eternit · n.d. |
| Narcislaan | 290 m | Kambos · n.d. |
| Begonialaan | 300 m | Kambos · n.d. |
| Pastoriestraat | 310 m | Kapelle-op-den-Bos-Centrum |
| Katshoevestraat | 320 m | Kambos · n.d. |
| Kambosweg | 390 m | Kambos · n.d. |
| Zetselstraat | 410 m | Kapelle-op-den-Bos-Nieuwe Wijk · n.d. |
Acheter Boneveldstraat à Kapelle-op-den-Bos : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boneveldstraat
La médiane du quartier Kapelle-op-den-Bos-Centrum est passée de 250 000 € en 2016 à 300 000 € en 2021 (+20 %), quand celle de Kapelle-op-den-Bos gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Boneveldstraat pèse 40 adresses sur les 534 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Boneveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Boneveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 50 : médiane 300 000 € en 2021 ; n° 41 à 63 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boneveldstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boneveldstraat est son quartier, Kapelle-op-den-Bos-Centrum : 232 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Boneveldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boneveldstraat comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Boneveldstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Boneveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapelle-op-den-Bos : Kapelle-op-den-Bos-Centrum (n° 4 à 50, 40 adresses), Kambos (n° 41 à 63, 15 adresses).
Vous vendez Boneveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode