Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Kampenhout
Leuvensesteenweg se situe à 3,5 km à l'est du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 99 adresses, numérotées de 22 à 302. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vierstraeten - Weisetter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 149 | 38 | pas de prix publié |
| N° 253 à 302 | 29 | pas de prix publié |
| N° 164 à 262 | 19 | pas de prix publié |
| N° 22 à 61 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 149 (Vierstraeten - Weisetter), regroupe 38 des 99 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 99 (62 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 302, impairs 25 à 293
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vierstraeten - Weisetter et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Assentstraat relève du quartier Buken-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bukenstraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Assentstraat | 460 m | Buken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schransstraat | 640 m | Vierstraeten - Weisetter |
| Oude Haegestraat | 640 m | Buken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Stokstraat | 920 m | Wilder · n.d. |
| Bosstraat | 1,0 km | Vierstraeten - Weisetter |
| Bukenstraat | 1,0 km | Buken-Kern · n.d. |
| Sint-Antoniusstraat | 1,0 km | Buken-Kern · n.d. |
| Heystraat | 1,0 km | Neder - Assentse Dries · n.d. |
| Bukenhof | 1,1 km | Buken-Kern · n.d. |
| Vaartstraat | 1,2 km | Neder - Assentse Dries · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 5,0 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Malines, à 10,2 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Machelen, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Vilvorde, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Zaventem, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 149 : pas de prix publié ; n° 253 à 302 : pas de prix publié ; n° 164 à 262 : pas de prix publié ; n° 22 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Kampenhout ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Kampenhout : Vierstraeten - Weisetter (n° 26 à 149, 38 adresses), Buken-Kern (n° 253 à 302, 29 adresses), Buken-Verspreide Bewoning (n° 164 à 262, 19 adresses), Kampenhout-Sas (n° 22 à 61, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode