Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Balkestraat à Kampenhout
Balkestraat se situe à 2,2 km à l'est du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 46 adresses, numérotées de 11 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Balkestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Balkestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 71 | 25 | pas de prix publié |
| N° 77 à 156 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 71 (Wilder), regroupe 25 des 46 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 46 (29 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 156, impairs 11 à 95
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 35e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 33,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Balkestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Balkestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Balkestraat
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Wilder et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Balkenstraat (Kortenberg) relève du quartier Balkenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 10, après Aarschotsebaan (236) et devant Stokstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bunderweg | 120 m | Wilder |
| Balkenstraat (Kortenberg) | 620 m | Balkenstraat · n.d. |
| Molenbeekwegel | 690 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning · n.d. |
| Terloonststraat | 1,1 km | Relst · n.d. |
| Stokstraat | 1,2 km | Wilder |
| Schoonstraat | 1,2 km | Wilder |
| Waterstraat | 1,3 km | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning · n.d. |
| Frans Schoevaersstraat | 1,4 km | Walenhoek - List · n.d. |
| Aarschotsebaan | 1,5 km | Relst · n.d. |
Questions sur Balkestraat
Le prix est-il le même tout au long de Balkestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 71 : pas de prix publié ; n° 77 à 156 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Balkestraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Balkestraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Balkestraat à Kampenhout ?
Balkestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kampenhout : Wilder (n° 11 à 71, 25 adresses), Nederokkerzeel-Versp. Bewoning (n° 77 à 156, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode