Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Waterstraat à Kampenhout
Waterstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederokkerzeel-Versp. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (2 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 101e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Waterstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nederokkerzeel-Versp. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Frans Schoevaersstraat relève du quartier Walenhoek - List, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Walenhoek (16) et devant Molenbeekwegel (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Schoevaersstraat | 230 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Driesstraat | 420 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Walenhoek | 480 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Molenbeekwegel | 630 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning |
| Bogaertstraat | 690 m | Nederokkerzeel-Kern · n.d. |
| Binnenveldstraat | 740 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Nieuwe Kassei | 760 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Mostaardstraat | 760 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning |
| Witloofstraat | 830 m | Walenhoek - List · n.d. |
| Peperstraat | 850 m | Nederokkerzeel-Kern · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Kortenberg, à 2,8 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Haacht, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Bierbeek, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Duffel, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Holsbeek, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Begijnendijk, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Aarschot, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Combien vaut une maison Waterstraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Kampenhout ?
Waterstraat fait partie du quartier Nederokkerzeel-Versp. Bewoning, à Kampenhout. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode