Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Schoonstraat à Kampenhout
Schoonstraat se situe à 3,3 km à l'est du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schoonstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schoonstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 14 | pas de prix publié |
| N° 88 à 96, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 84 à 86, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Wilder), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (19 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 96, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 39,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 69e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,6 m entre deux numéros voisins, 33,9 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schoonstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schoonstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Schoonstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Wilder et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Schoonstraat (Herent) relève du quartier Beneden-Veltem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Stokstraat (44) et devant Clarahof (Herent) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoonstraat (Herent) | 700 m | Beneden-Veltem-Kern · n.d. |
| Oude Haegestraat | 840 m | Buken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Antoniusstraat | 850 m | Buken-Kern · n.d. |
| Stokstraat | 880 m | Wilder |
| Rijgelstraat | 1,0 km | Buken-Kern · n.d. |
| Bukenstraat | 1,0 km | Buken-Kern · n.d. |
| Bukenhof | 1,0 km | Buken-Kern · n.d. |
| Clarahof (Herent) | 1,1 km | Beneden-Veltem-Kern · n.d. |
| Grote Spekstraat (Herent) | 1,1 km | Beneden-Veltem-Kern · n.d. |
| Rijgelstraat (Herent) | 1,1 km | Beneden-Veltem-Kern · n.d. |
Une rue sur deux communes
Schoonstraat est partagée avec Herent (3020) : 24 adresses à Kampenhout, 9 à Herent. Côté Herent, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Schoonstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix.
- Schoonstraat à Evergem, à 67,3 km : médiane du quartier 332 000 €
Questions sur Schoonstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schoonstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 88 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 84 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoonstraat à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoonstraat est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schoonstraat à Kampenhout ?
Schoonstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kampenhout : Wilder (n° 1 à 52, 14 adresses), Buken-Kern (n° 88 à 96, 6 adresses), Buken-Verspreide Bewoning (n° 84 à 86, 4 adresses).
Vous vendez Schoonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode