Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Zandstraat à Kalmthout
Zandstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heiken-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 62 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 62 (Heiken-Noord), regroupe 36 des 40 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 62e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heiken-Noord et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Bloemstraat relève du quartier Achterbroek - Wuustwezel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après Bloemstraat (42) et devant Karel Vanthillostraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. J. Goossenaertsstraat | 190 m | Heiken-Noord |
| Bloemstraat | 270 m | Achterbroek - Wuustwezel · n.d. |
| Pastoor Celensstraat | 340 m | Heiken-Noord |
| Heiken | 360 m | Heiken-Noord |
| Maelstede | 370 m | Achterbroek - Wuustwezel · n.d. |
| Kalmthoutsesteenweg | 390 m | Achterbroek - Wuustwezel · n.d. |
| Pater Antonissenstraat | 580 m | Heiken-Noord |
| Duffelaarstraat | 600 m | Duffelaar · n.d. |
| Hilloweg | 640 m | Handelaar · n.d. |
| Karel Vanthillostraat | 690 m | Heiken-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (2920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Essen, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Kapellen, à 10,8 km : médiane du quartier 307 500 €
- Zandstraat à Brecht, à 12,0 km : médiane du quartier 447 000 €
- Zandstraat à Schoten, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Malle, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Wijnegem, à 18,1 km : médiane du quartier 310 000 €
- Zandstraat à Hoogstraten, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Zoersel, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Kalmthout ?
Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Heiken-Noord (n° 5 à 62, 36 adresses), Achterbroek - Wuustwezel (n° 1 à 4, 4 adresses).
Vous vendez Zandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode