Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Cimetière des Français à Sambreville
La rue Cimetière des Français se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Rominet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cimetière des Français en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Cimetière des Français traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 15 | pas de prix publié |
| N° 68 à 87 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Le Rominet), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 163e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Cimetière des Français : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cimetière des Français n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Cimetière des Français
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Rominet et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Bois Sainte-Marie relève du quartier Bois Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Grand-Place (22) et devant la rue de la Feutrerie (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Eghezée | 290 m | Le Rominet |
| Rue Bois Sainte-Marie | 310 m | Bois Sainte-Marie · n.d. |
| Rue sous le Bois | 340 m | Le Rominet |
| Rue Charles Heuze | 370 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue des Bleuets (Jemeppe-sur-Sambre) | 400 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Rue des Sartinets | 430 m | Le Rominet |
| Grand-Place | 440 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue du Rominet | 450 m | Le Rominet |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 460 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue de la Feutrerie | 460 m | Au Voisin · n.d. |
Questions sur la rue Cimetière des Français
Le prix est-il le même tout au long de la rue Cimetière des Français ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 68 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Cimetière des Français à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cimetière des Français est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Cimetière des Français à Sambreville ?
La rue Cimetière des Français est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Le Rominet (n° 1 à 47, 15 adresses), La Vacherie (n° 68 à 87, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode