Estimation maison · 4845 Jalhay
Estimer une maison route du Lac de Warfa à Jalhay
La route du Lac de Warfa se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Jalhay (4845). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niveze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Lac de Warfa en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Lac de Warfa traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 47 | pas de prix publié |
| N° 55 à 79 | 15 | pas de prix publié |
| N° 34 à 70 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Niveze), regroupe 47 des 67 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 68 (31 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 14e rue sur 137 à Jalhay
- Du centre de Jalhay
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la route du Lac de Warfa : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Lac de Warfa n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 356 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Jalhay.
Les rues les plus proches de la route du Lac de Warfa
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niveze et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Balmoral relève du quartier Tiege et Arbespine-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Balmoral (69) et devant Nivezé Bas (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Balmoral | 460 m | Tiege et Arbespine-Hab. Disp. · n.d. |
| Chemin Sur les Brieux | 540 m | Niveze |
| Chemin de la Fontaine | 550 m | Niveze |
| Pont le Page | 550 m | Bois de Hatrai Ouest - Stockai · n.d. |
| Nivezé Bas | 580 m | Niveze |
| Chemin de la Fourchette | 700 m | Niveze |
| Balmoral (Spa) | 830 m | Balmoral - Lac Warfs · n.d. |
| Large Voie | 870 m | Niveze |
| Chemin du Pré Noël | 890 m | Niveze |
| Route de la Croix Brognard | 910 m | Tiege et Arbespine-Hab. Disp. · n.d. |
Questions sur la route du Lac de Warfa
Le prix est-il le même tout au long de la route du Lac de Warfa ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 55 à 79 : pas de prix publié ; n° 34 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Lac de Warfa à Jalhay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Lac de Warfa est la commune de Jalhay : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Lac de Warfa à Jalhay ?
La route du Lac de Warfa est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jalhay : Niveze (n° 1 à 64, 47 adresses), Tiege et Arbespine-Centre (n° 55 à 79, 15 adresses), Bois de Hatrai Ouest - Stockai (n° 34 à 70, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode