Estimation maison · 8490 Jabbeke

Estimer une maison Weststraat à Jabbeke

Weststraat se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

319 000 €à535 000 €

Prix médian : 416 375 €

Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Flamincka - Park) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Weststraat en chiffres

Un prix par tronçon

Weststraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 11 à 4929Flamincka - Parkpas de prix publié
N° 1 à 9, côté impair12Jabbeke-Centrumpas de prix publié
N° 2 à 556Jabbeke Noordpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 11 à 49 (Flamincka - Park), regroupe 29 des 47 adresses, soit 62 %.

Adresses
47 (11 pairs, 36 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 55
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
30,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
6,6 % (1re rue sur 25)
Taille
41e rue sur 228 à Jabbeke
Du centre de Jabbeke
1,6 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,6 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Weststraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Weststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 436 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Jabbeke.

Les rues les plus proches de Weststraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Flamincka - Park : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Caverstraat (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Wielewaalstraat150 m12Flamincka - Park
Ooievaarstraat150 m8Flamincka - Park
Zangvogelstraat210 m12Flamincka - Park
Merelstraat220 m39Flamincka - Park
Vinkenstraat230 m5Flamincka - Park
Leeuwerikstraat260 m17Flamincka - Park
Bitterstraat290 m43Flamincka - Park
Caverstraat310 m44Flamincka - Park
Brielweg320 m11Flamincka - Park
Zwaluwstraat340 m7Flamincka - Park

Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Weststraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Weststraat

Le prix est-il le même tout au long de Weststraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 55 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Weststraat à Jabbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weststraat est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Weststraat à Jabbeke ?

Weststraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jabbeke : Flamincka - Park (n° 11 à 49, 29 adresses), Jabbeke-Centrum (n° 1 à 9, 12 adresses), Jabbeke Noord (n° 2 à 55, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode