Estimation maison · 8490 Jabbeke

Estimer une maison Spanjaardstraat à Jabbeke

Spanjaardstraat se situe à 4,6 km au nord-ouest du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

319 000 €à535 000 €

Prix médian : 416 375 €

Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stalhille-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spanjaardstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spanjaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3732Stalhille-Kernpas de prix publié
N° 18 à 6024Stalhille-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Stalhille-Kern), regroupe 32 des 56 adresses, soit 57 %.

Adresses
56 (23 pairs, 33 impairs)
Numéros
pairs 2 à 60, impairs 1 à 59
Étendue des adresses
2,4 km
Entre numéros voisins
19,4 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
19 % (2e rue sur 5)
Taille
32e rue sur 228 à Jabbeke
Du centre de Jabbeke
4,6 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Spanjaardstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spanjaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jabbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 436 000 €.

Les rues les plus proches de Spanjaardstraat

4 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Stalhille-Kern et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Kalsijdeweg relève du quartier Stalhille-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 8, après Cathilleweg (172) et devant Kalsijdeweg (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kartuizerinnenweg280 m16Stalhille-Kern
Waterput320 m5Stalhille-Kern
Cathilleweg440 m172Stalhille-Kern
Kalsijdeweg800 m36Stalhille-Verspreide Bewoning · n.d.
Zakjestraat870 m7Stalhille-Kern
Langendorpweg940 m5Stalhille-Verspreide Bewoning · n.d.
Nachtegaalstraat1,4 km22Stalhille-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spanjaardstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix.

Questions sur Spanjaardstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spanjaardstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 18 à 60 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spanjaardstraat à Jabbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spanjaardstraat est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spanjaardstraat à Jabbeke ?

Spanjaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jabbeke : Stalhille-Kern (n° 1 à 37, 32 adresses), Stalhille-Verspreide Bewoning (n° 18 à 60, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode