Estimation maison · 8490 Jabbeke
Estimer une maison Gistelsteenweg à Jabbeke
Gistelsteenweg se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 671 adresses, numérotées de 1 à 667. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 12 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
319 000 €à535 000 €
Prix médian : 416 375 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhoek (Gistelsteenweg)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gistelsteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gistelsteenweg traverse 12 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 450 à 667 | 129 | pas de prix publié |
| N° 336 à 537 | 125 | pas de prix publié |
| N° 1 à 133 | 115 | pas de prix publié |
| N° 222 à 405 | 111 | pas de prix publié |
| N° 132 à 215 | 74 | pas de prix publié |
| N° 60 à 108, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 168 à 223 | 22 | pas de prix publié |
| N° 286 à 330, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 110 à 132, côté pair | 15 | 460 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 231 à 259, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 446 à 545 | 7 | pas de prix publié |
| N° 208 à 222, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 450 à 667 (Molenhoek (Gistelsteenweg)), regroupe 129 des 664 adresses, soit 19 %. Pour les 11 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jabbeke, 416 375 € en 2025.
- Adresses
- 671 (314 pairs, 357 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 574, impairs 1 à 667
- Étendue des adresses
- 7,8 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 1re rue sur 228 à Jabbeke
- Du centre de Jabbeke
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 7,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 139 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gistelsteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gistelsteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jabbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 436 000 €.
Les rues les plus proches de Gistelsteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molenhoek (Gistelsteenweg). La limite passe à 240 m : Vlamingveld relève du quartier Recreatie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (671), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlamingveld (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlamingveld | 240 m | Recreatie · n.d. |
| Ideveldstraat | 370 m | Zwijnhoek · n.d. |
| Walbekestraat | 440 m | Jabbeke-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Schoonveld | 440 m | Zwijnhoek · n.d. |
| Kroondreef | 500 m | Recreatie · n.d. |
| Dwarsstraat | 520 m | Zwijnhoek · n.d. |
| Veldstraat | 530 m | Zwijnhoek · n.d. |
| Constant Permekelaan | 590 m | Jabbeke-Centrum · n.d. |
| Marietje Delaerestraat | 600 m | Jabbeke-Centrum · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 630 m | Jabbeke-Centrum · n.d. |
Questions sur Gistelsteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gistelsteenweg ?
Non. La rue traverse 12 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 450 à 667 : pas de prix publié ; n° 336 à 537 : pas de prix publié ; n° 1 à 133 : pas de prix publié ; n° 222 à 405 : pas de prix publié ; n° 132 à 215 : pas de prix publié ; n° 60 à 108 pairs : pas de prix publié ; et 6 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Gistelsteenweg à Jabbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gistelsteenweg est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 12 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gistelsteenweg à Jabbeke ?
Gistelsteenweg est à cheval sur 12 quartiers statistiques de Jabbeke : Molenhoek (Gistelsteenweg) (n° 450 à 667, 129 adresses), Molenhoek (Aartrijksesteenweg) (n° 336 à 537, 125 adresses), Grote Thems (n° 1 à 133, 115 adresses), Zwijnhoek (n° 222 à 405, 111 adresses), Gistelstraat - Nachtegalen - Tafeldijcken (n° 132 à 215, 74 adresses) et 7 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode