Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Leenstraat à Izegem
Leenstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69 | 50 | pas de prix publié |
| N° 88 à 139 | 29 | pas de prix publié |
| N° 71 à 105, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 72 à 86, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Leenstraat), regroupe 50 des 96 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 96 (41 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Leenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leenstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Kokelarestraat relève du quartier De Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 4e sur 11, après Klijtstraat (109) et devant Ter Beemden (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kokelarestraat | 210 m | De Mol · n.d. |
| Plataanstraat | 270 m | Leenstraat |
| Felix Timmermansstraat | 290 m | Negenhoek · n.d. |
| Ter Beemden | 290 m | Negenhoek · n.d. |
| Ten Bosstraat | 310 m | Leenstraat |
| Vijverhof | 420 m | Leenstraat |
| Klijtstraat | 480 m | Leenstraat |
| Wallemotestraat | 480 m | Leenstraat |
| Hazelaarstraat | 480 m | De Mol · n.d. |
| Populierenstraat | 510 m | De Mol · n.d. |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leenstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leenstraat à Lendelede, à 1,6 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Roulers, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Staden, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Lichtervelde, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Torhout, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Zulte, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Waregem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Kruisem, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Leenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 : pas de prix publié ; n° 88 à 139 : pas de prix publié ; n° 71 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 72 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leenstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leenstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leenstraat à Izegem ?
Leenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Izegem : Leenstraat (n° 1 à 69, 50 adresses), Bosmolens (n° 88 à 139, 29 adresses), Negenhoek (n° 71 à 105, 11 adresses), Klare Gracht (n° 72 à 86, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode