Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Kokelarestraat à Izegem
Kokelarestraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Mol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kokelarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kokelarestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 66 à 147 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 73 | 30 | pas de prix publié |
| N° 21 à 50 | 22 | pas de prix publié |
| N° 79 à 85, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 66 à 147 (De Mol), regroupe 54 des 110 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 110 (49 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 21e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kokelarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kokelarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Kokelarestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Mol et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Leenstraat relève du quartier Leenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), elle est 2e sur 11, après Wallemotestraat (129) et devant Leenstraat (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leenstraat | 210 m | Leenstraat · n.d. |
| Hazelaarstraat | 310 m | De Mol |
| Sleedoornstraat | 340 m | De Mol |
| Espenstraat | 360 m | De Mol |
| Populierenstraat | 380 m | De Mol |
| Plataanstraat | 400 m | Leenstraat · n.d. |
| Ten Bosstraat | 410 m | Leenstraat · n.d. |
| Oude Wallemotestraat | 460 m | De Mol |
| Hollebeekstraat | 470 m | Klare Gracht · n.d. |
| Wallemotestraat | 470 m | Leenstraat · n.d. |
Questions sur Kokelarestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kokelarestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 66 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 21 à 50 : pas de prix publié ; n° 79 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kokelarestraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kokelarestraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kokelarestraat à Izegem ?
Kokelarestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Izegem : De Mol (n° 66 à 147, 54 adresses), Negenhoek (n° 1 à 73, 30 adresses), Leenstraat (n° 21 à 50, 22 adresses), Klare Gracht (n° 79 à 85, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode