Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Hondekensmolenstraat à Izegem
Hondekensmolenstraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hondekensmolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hondekensmolenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 85 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29, côté impair | 13 | 250 000 € (2023, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 48 à 85 (Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam), regroupe 24 des 60 adresses, soit 40 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (31 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 64e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hondekensmolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hondekensmolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches d'Hondekensmolenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Heer Halewijnlaan relève du quartier Hondekensmolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après Forum (72) et devant Prinsdomlaan (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mercuriusstraat | 90 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Heer Halewijnlaan | 170 m | Hondekensmolen · n.d. |
| Rozemondlaan | 190 m | Hondekensmolen · n.d. |
| Elegastlaan | 240 m | Hondekensmolen · n.d. |
| Prinsdomlaan | 250 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Forum | 280 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Beatrijslaan | 290 m | Hondekensmolen · n.d. |
| Neptunusstraat | 300 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Gudrunlaan | 310 m | Hondekensmolen · n.d. |
| Elckerliclaan | 360 m | Hondekensmolen · n.d. |
Questions sur Hondekensmolenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hondekensmolenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 85 : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 29 impairs : médiane 250 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Hondekensmolenstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hondekensmolenstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hondekensmolenstraat à Izegem ?
Hondekensmolenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Izegem : Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam (n° 48 à 85, 24 adresses), Hondekensmolen (n° 2 à 46, 23 adresses), Kasteelwijk - Zevekote (n° 1 à 29, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode