Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Gentsestraat à Izegem
Gentsestraat se situe à 0,6 km à l'est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Izegem-Centrum-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 35 | pas de prix publié |
| N° 36 à 88, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 51 à 73, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Izegem-Centrum-Oost), regroupe 35 des 60 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 60 (33 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 65e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Gentsestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Izegem-Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Leon Defauwstraat relève du quartier T Steenputje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Marktstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 130 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Papestraat | 140 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Cyriel Tangheplein | 170 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Leon Defauwstraat | 170 m | T Steenputje · n.d. |
| Kerkplein | 200 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Sint-Pietersstraat | 200 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Marktstraat | 210 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Kloosterstraat | 220 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Sint-Amandsstraat | 240 m | Izegem-Centrum-Oost |
| Kasteelstraat | 250 m | Izegem-Centrum-Oost |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsestraat à Lendelede, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Harelbeke, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Moorslede, à 9,7 km : médiane du quartier 222 500 €
- Gentsestraat à Courtrai, à 10,4 km : médiane du quartier 250 000 €
- Gentsestraat à Brakel, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Sint-Lievens-Houtem, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Grammont, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Erpe-Mere, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 36 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 51 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentsestraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsestraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsestraat à Izegem ?
Gentsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Izegem : Izegem-Centrum-Oost (n° 1 à 34, 35 adresses), Kasteel ter Wallen (n° 36 à 88, 14 adresses), T Steenputje (n° 51 à 73, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode