Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Gustave Biot à Ixelles
La rue Gustave Biot se situe à 0,6 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Macau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Biot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gustave Biot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 46, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 3 à 55, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Macau), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 3,5 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 150e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Biot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Macau et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Emile de Beco relève du quartier A. Delporte-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 9e sur 11, après la rue François Roffiaen (47) et devant la rue Adolphe Mathieu (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Cuissez | 110 m | Macau |
| Avenue Emile de Beco | 160 m | A. Delporte-Sud · n.d. |
| Rue Victor Greyson | 170 m | Macau |
| Rue Juliette Wytsman | 190 m | A. Delporte-Nord · n.d. |
| Rue du Bourgmestre | 200 m | Saint-Philippe de Neri · n.d. |
| Rue François Roffiaen | 240 m | Saint-Philippe de Neri · n.d. |
| Rue Augustin Delporte | 250 m | A. Delporte-Sud · n.d. |
| Rue des Echevins | 260 m | Macau |
| Rue Fritz Toussaint | 300 m | A. Delporte-Sud · n.d. |
| Rue Adolphe Mathieu | 310 m | A. Delporte-Nord · n.d. |
Questions sur la rue Gustave Biot
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gustave Biot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 55 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gustave Biot à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Biot est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Biot à Ixelles ?
La rue Gustave Biot est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Macau (n° 2 à 46, 22 adresses), Saint-Philippe de Neri (n° 3 à 55, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode