Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue Emile de Beco à Ixelles
L'avenue Emile de Beco se situe à 0,8 km à l'est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 129 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (A. Delporte-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile de Beco en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Emile de Beco traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 130, côté pair | 59 | pas de prix publié |
| N° 27 à 129, côté impair | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 130 (A. Delporte-Sud), regroupe 59 des 129 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 129 (72 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 24e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Emile de Beco : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Emile de Beco n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile de Beco
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier A. Delporte-Sud et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue François Roffiaen relève du quartier Saint-Philippe de Neri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 3e sur 11, après le boulevard Général Jacques (246) et devant la rue Augustin Delporte (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Roffiaen | 150 m | Saint-Philippe de Neri · n.d. |
| Rue Gustave Biot | 160 m | Macau · n.d. |
| Rue Fritz Toussaint | 160 m | A. Delporte-Sud |
| Rue Juliette Wytsman | 170 m | A. Delporte-Nord · n.d. |
| Rue Augustin Delporte | 200 m | A. Delporte-Sud |
| Rue Henri Marichal | 220 m | A. Delporte-Sud |
| Rue Léon Cuissez | 230 m | Macau · n.d. |
| Boulevard Général Jacques | 280 m | Place de la Petite Suisse · n.d. |
| Avenue de la Couronne | 310 m | Ete · n.d. |
| Rue Adolphe Mathieu | 310 m | A. Delporte-Nord · n.d. |
Questions sur l'avenue Emile de Beco
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Emile de Beco ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Emile de Beco à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile de Beco est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile de Beco à Ixelles ?
L'avenue Emile de Beco est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : A. Delporte-Sud (n° 22 à 130, 59 adresses), Saint-Philippe de Neri (n° 27 à 129, 43 adresses), Macau (n° 1 à 25, 14 adresses), A. Delporte-Nord (n° 2 à 20, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode