Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Emmanuel Van Driessche à Ixelles
La rue Emmanuel Van Driessche se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fernand Neuray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emmanuel Van Driessche en chiffres
- Adresses
- 63 (31 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 90e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emmanuel Van Driessche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emmanuel Van Driessche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Emmanuel Van Driessche
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fernand Neuray et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue du Haut-Pont (Saint-Gilles) relève du quartier Prison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 6e sur 11, après la rue Alphonse Renard (66) et devant la rue Darwin (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fernand Neuray | 70 m | Fernand Neuray |
| Rue François Stroobant | 90 m | Fernand Neuray |
| Rue de la Réforme | 90 m | Fernand Neuray |
| Avenue Louis Lepoutre | 140 m | Fernand Neuray |
| Rue Emile Bouilliot | 150 m | Fernand Neuray |
| Avenue du Haut-Pont | 170 m | Fernand Neuray |
| Avenue du Haut-Pont (Saint-Gilles) | 210 m | Prison · n.d. |
| Rue Franz Merjay | 220 m | Berckendael · n.d. |
| Rue Alphonse Renard | 270 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Darwin | 270 m | Berckendael · n.d. |
Questions sur la rue Emmanuel Van Driessche
Combien vaut une maison rue Emmanuel Van Driessche à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emmanuel Van Driessche est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emmanuel Van Driessche à Ixelles ?
La rue Emmanuel Van Driessche fait partie du quartier Fernand Neuray, à Ixelles. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode