Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Praetere à Ixelles
La rue de Praetere se situe à 0,9 km au sud du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Georges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Praetere en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 38, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 189e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Praetere : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Praetere n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Praetere
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Georges et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Emile Claus (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Sud-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue Emile Claus (34) et devant l'avenue Legrand (Bruxelles) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Claus | 80 m | Saint-Georges |
| Rue Général Patton | 90 m | Saint-Georges |
| Rue Emile Claus (Bruxelles) | 120 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Saint-Georges | 120 m | Saint-Georges |
| Rue Paul Lauters (Bruxelles) | 120 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Paul Lauters | 130 m | Saint-Georges |
| Rue De Praetere (Uccle) | 130 m | Bascule · n.d. |
| Avenue Legrand | 170 m | Saint-Georges |
| Avenue Legrand (Bruxelles) | 190 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Avenue Legrand (Uccle) | 230 m | Bascule · n.d. |
Questions sur la rue de Praetere
Combien vaut une maison rue de Praetere à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Praetere est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Praetere à Ixelles ?
La rue de Praetere fait partie du quartier Saint-Georges, à Ixelles. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode