Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison avenue Legrand à Bruxelles
L'avenue Legrand se situe à 5,3 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Sud-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Legrand en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Legrand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Avenue Louise-Sud-Ouest), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 8,0 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 478e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 5,3 km au sud
Les rues les plus proches de l'avenue Legrand
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Sud-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Legrand (Ixelles) relève du quartier Saint-Georges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue de Praetere (Ixelles) (31) et devant l'avenue Emile De Mot (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Claus | 100 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Avenue Legrand (Ixelles) | 140 m | Saint-Georges · n.d. |
| Rue Emile Claus (Ixelles) | 160 m | Saint-Georges · n.d. |
| Rue de Praetere (Ixelles) | 190 m | Saint-Georges · n.d. |
| Boulevard de la Cambre | 220 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue Paul Lauters | 220 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Avenue Legrand (Uccle) | 250 m | Bascule · n.d. |
| Avenue Emile De Mot | 250 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue De Praetere (Uccle) | 270 m | Bascule · n.d. |
| Avenue Lloyd George | 270 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Legrand est partagée avec Ixelles (1050) : 24 adresses à Bruxelles, 45 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue Legrand est partagée avec Uccle (1180) : 24 adresses à Bruxelles, 10 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Legrand » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Avenue Legrand à Rixensart, à 15,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Legrand
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Legrand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Legrand à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Legrand est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Legrand à Bruxelles ?
L'avenue Legrand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Louise-Sud-Ouest (n° 1 à 25, 15 adresses), Avenue Louise-Sud (n° 2 à 18, 9 adresses).
Vous vendez avenue Legrand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode