Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Florence à Ixelles
La rue de Florence se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 44 adresses, numérotées de 19 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Defacqz) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Florence en chiffres
- Adresses
- 44 (25 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 68, impairs 19 à 57
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 139e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Florence : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Florence n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Florence
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Defacqz et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Veydt (Saint-Gilles) relève du quartier Rue Faider, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la rue Defacqz (50) et devant la rue Veydt (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Veydt | 30 m | Defacqz |
| Rue Veydt (Saint-Gilles) | 120 m | Rue Faider · n.d. |
| Rue Blanche (Saint-Gilles) | 120 m | Rue Faider · n.d. |
| Rue Faider (Saint-Gilles) | 130 m | Rue Faider · n.d. |
| Rue Defacqz | 130 m | Defacqz |
| Rue de Florence (Bruxelles) | 140 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue de Livourne | 160 m | Defacqz |
| Rue de Livourne (Bruxelles) | 180 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Blanche (Bruxelles) | 180 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Defacqz (Bruxelles) | 190 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Florence est partagée avec Bruxelles (1000) : 44 adresses à Ixelles, 11 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Rue de Florence est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 44 adresses à Ixelles, 3 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Florence
Combien vaut une maison rue de Florence à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Florence est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Florence à Ixelles ?
La rue de Florence fait partie du quartier Defacqz, à Ixelles. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue de Florence ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode