Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue du Serpentin à Ixelles
La rue du Serpentin se situe à 0,4 km au nord-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Liegeois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Serpentin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Serpentin traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 44, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 17 à 39, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 44 (Rue Liegeois), regroupe 14 des 44 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,4 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 137e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Serpentin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Serpentin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue du Serpentin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Liegeois et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue de la Digue relève du quartier Place Flagey, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue de la Cuve (45) et devant la place Eugène Flagey (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Digue | 60 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue de la Cuve | 90 m | Rue Liegeois |
| Rue de la Levure | 110 m | Rue Wery · n.d. |
| Rue des Cygnes | 120 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 140 m | Rue Liegeois |
| Rue Félix Bovie | 150 m | Rue Liegeois |
| Rue du Belvédère | 150 m | Belvedere · n.d. |
| Place Eugène Flagey | 170 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Dillens | 170 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue du Nid | 180 m | Belvedere · n.d. |
Questions sur la rue du Serpentin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Serpentin ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 39 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Serpentin à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Serpentin est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Serpentin à Ixelles ?
La rue du Serpentin est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Rue Liegeois (n° 20 à 44, 14 adresses), Belvedere (n° 17 à 39, 12 adresses), Rue Wery (n° 2 à 18, 9 adresses), Place Flagey (n° 1 à 15, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode