Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison chaussée de Wavre à Ixelles
La chaussée de Wavre se situe à 1,3 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 311 adresses, numérotées de 1 à 322. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de Londres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Wavre traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 234 | 143 | pas de prix publié |
| N° 207 à 322 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 55 | pas de prix publié |
| N° 149 à 205, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 43 à 59, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 234 (Place de Londres), regroupe 143 des 311 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 311 (161 pairs, 150 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 322, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 4e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 38 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Wavre
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de Londres et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Trône relève du quartier Blyckaerts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (311), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Trône (179).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Lorand | 140 m | Place de Londres |
| Rue Major René Dubreucq | 140 m | Place de Londres |
| Clos du Parnasse | 160 m | Place de Londres |
| Rue d'Idalie | 160 m | Place de Londres |
| Rue du Trône | 160 m | Blyckaerts · n.d. |
| Square de la Résidence | 170 m | Place de Londres |
| Rue Anoul | 180 m | Place de Londres |
| Place de Londres | 210 m | Place de Londres |
| Rue de Dublin | 210 m | Place de Londres |
| Rue Godecharle | 220 m | Place de Londres |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Wavre est partagée avec Etterbeek (1040) : 311 adresses à Ixelles, 438 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Wavre est partagée avec Auderghem (1160) : 311 adresses à Ixelles, 753 à Auderghem. Côté Auderghem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Wavre » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix. Les 6 plus proches :
- Chaussée de Wavre à Rixensart, à 17,9 km : médiane du quartier 475 000 €
- Chaussée de Wavre à Grez-Doiceau, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Nivelles, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Chastre, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Walhain, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Wavre à Jodoigne, à 36,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Wavre ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 234 : pas de prix publié ; n° 207 à 322 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 149 à 205 impairs : pas de prix publié ; n° 43 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Wavre à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Wavre est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Wavre à Ixelles ?
La chaussée de Wavre est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Ixelles : Place de Londres (n° 61 à 234, 143 adresses), Rue Gray (n° 207 à 322, 74 adresses), Porte de Namur (n° 1 à 66, 55 adresses), Blyckaerts (n° 149 à 205, 28 adresses), Saint-Boniface (n° 43 à 59, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode