Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue du Lac à Bruxelles
La rue du Lac se situe à 4,4 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 19 adresses, numérotées de 22 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Sud-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Lac en chiffres
- Adresses
- 19 (17 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 54, impairs 35 à 37
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 545e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Lac : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Lac n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue du Lac
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Sud-Est et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Vallée (Ixelles) relève du quartier General de Gaulle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après la rue de la Vallée (22) et devant la rue Vilain XIIII (Ixelles) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vilain XIIII | 20 m | Avenue Louise-Sud-Est |
| Rue de la Vallée | 90 m | Avenue Louise-Sud-Est |
| Rue de la Vallée (Ixelles) | 110 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue du Lac (Ixelles) | 120 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Vilain XIIII (Ixelles) | 130 m | General de Gaulle · n.d. |
| Chaussée de Vleurgat (Ixelles) | 170 m | General de Gaulle · n.d. |
| Chaussée de Vleurgat | 180 m | Avenue Louise-Sud-Ouest · n.d. |
| Avenue du Général de Gaulle (Ixelles) | 180 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue du Buisson (Ixelles) | 200 m | General de Gaulle · n.d. |
| Square de Biarritz (Ixelles) | 200 m | General de Gaulle · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Lac est partagée avec Ixelles (1050) : 19 adresses à Bruxelles, 25 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Lac » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue du Lac à Seneffe, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lac à Silly, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lac à Chimay, à 84,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lac à Soumagne, à 97,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Lac à Waimes, à 130,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Lac
Combien vaut une maison rue du Lac à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Lac est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Lac à Bruxelles ?
La rue du Lac fait partie du quartier Avenue Louise-Sud-Est, à Bruxelles. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode