Estimation maison · 1050 Bruxelles
Estimer une maison chaussée de Vleurgat à Bruxelles
La chaussée de Vleurgat se situe à 4,4 km au sud du centre de Bruxelles (1050). Elle compte 65 adresses, numérotées de 106 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Sud-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Vleurgat en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Vleurgat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 136 à 218, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 106 à 124, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 107 à 127, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 141 à 149, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 129 à 133, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 136 à 218 (Avenue Louise-Sud-Ouest), regroupe 37 des 65 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 65 (47 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 106 à 218, impairs 107 à 149
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 147e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Vleurgat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Vleurgat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Vleurgat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue Louise-Sud-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la chaussée de Vleurgat (Ixelles) relève du quartier General de Gaulle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après la chaussée de Vleurgat (Ixelles) (211) et devant la rue Jacques Jordaens (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Vleurgat (Ixelles) | 80 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Kindermans | 90 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Kindermans (Ixelles) | 90 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Tenbosch | 130 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Buchholtz (Ixelles) | 140 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Vilain XIIII | 170 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue du Lac | 180 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Rue Jacques Jordaens | 190 m | Avenue Louise-Sud-Ouest |
| Avenue Louise | 190 m | Avenue Louise-Sud · n.d. |
| Rue Forestière (Ixelles) | 200 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée de Vleurgat est partagée avec Ixelles (1050) : 65 adresses à Bruxelles, 211 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la chaussée de Vleurgat
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Vleurgat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 136 à 218 pairs : pas de prix publié ; n° 106 à 124 pairs : pas de prix publié ; n° 107 à 127 impairs : pas de prix publié ; n° 141 à 149 impairs : pas de prix publié ; n° 129 à 133 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Vleurgat à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Vleurgat est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Vleurgat à Bruxelles ?
La chaussée de Vleurgat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Louise-Sud-Ouest (n° 136 à 218, 37 adresses), Avenue Louise-Sud-Est (n° 106 à 124, 10 adresses), Avenue Louise-Nord-Est (n° 107 à 127, 10 adresses), Avenue Louise-Nord-Ouest (n° 141 à 149, 5 adresses), Avenue Louise-Sud (n° 129 à 133, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode