Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue d'Italie à Ixelles
L'avenue d'Italie se situe à 2,7 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 23 adresses, numérotées de 5 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Foret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue d'Italie en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue d'Italie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 46 | 18 | pas de prix publié |
| N° 5 à 27, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 46 (Foret), regroupe 18 des 23 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 46, impairs 5 à 45
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 218e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 2,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue d'Italie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Foret et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la chaussée de Boitsfort relève du quartier Rue L. Ernotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après la rue Akarova (25) et devant l'avenue de la Forêt (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Boitsfort | 190 m | Rue L. Ernotte · n.d. |
| Avenue du Derby | 240 m | Boondael-Sud · n.d. |
| Avenue des Abeilles (Bruxelles) | 270 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue de la Forêt | 280 m | Foret |
| Avenue du Brésil (Bruxelles) | 300 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Avenue du Venezuela (Bruxelles) | 330 m | Boendaal-Ouest · n.d. |
| Rue Akarova | 340 m | Rue L. Ernotte · n.d. |
| Avenue des Cèpes | 350 m | Schoolgat · n.d. |
| Rue Louis Ernotte | 360 m | Rue L. Ernotte · n.d. |
| Rue des Mérisiers | 360 m | Schoolgat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue d'Italie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Avenue d'Italie à Nivelles, à 21,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue d'Italie
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue d'Italie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 46 : pas de prix publié ; n° 5 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue d'Italie à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue d'Italie est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue d'Italie à Ixelles ?
L'avenue d'Italie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Foret (n° 12 à 46, 18 adresses), Boondael-Sud (n° 5 à 27, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode