Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue Adolphe Buyl à Ixelles
L'avenue Adolphe Buyl se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Petite Suisse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Adolphe Buyl en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Adolphe Buyl traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 110, côté pair | 52 | pas de prix publié |
| N° 73 à 182 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 173 à 202 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 110 (Place de la Petite Suisse), regroupe 52 des 145 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 145 (81 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 15e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 870 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Adolphe Buyl : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Adolphe Buyl n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Adolphe Buyl
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Petite Suisse et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue Jeanne relève du quartier Universite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Elise (132).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jeanne | 130 m | Universite · n.d. |
| Avenue Maurice | 190 m | Etoile (Rond Point de l') · n.d. |
| Avenue Ernestine | 230 m | Etoile (Rond Point de l') · n.d. |
| Square des Latins | 250 m | Universite · n.d. |
| Avenue Brillat-Savarin | 260 m | Place de la Petite Suisse |
| Avenue Paul Héger (Bruxelles) | 270 m | U.L.B. · n.d. |
| Avenue des Courses | 290 m | Etoile (Rond Point de l') · n.d. |
| Place de la Petite Suisse | 300 m | Place de la Petite Suisse |
| Rue Elise | 310 m | Place de la Petite Suisse |
| Avenue Général Médecin Derache | 330 m | Universite · n.d. |
Questions sur l'avenue Adolphe Buyl
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Adolphe Buyl ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 110 pairs : pas de prix publié ; n° 73 à 182 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 173 à 202 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Adolphe Buyl à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Adolphe Buyl est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Adolphe Buyl à Ixelles ?
L'avenue Adolphe Buyl est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Place de la Petite Suisse (n° 2 à 110, 52 adresses), Universite (n° 73 à 182, 51 adresses), Etoile (Rond Point de l') (n° 1 à 59, 33 adresses), Saint-Adrien (n° 173 à 202, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode