Estimation maison · 1050 Ixelles

Estimer une maison avenue Jeanne à Ixelles

L'avenue Jeanne se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

590 000 €à1 069 000 €

Prix médian : 785 000 €

Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Universite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue Jeanne en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue Jeanne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 60, côté pair28Universitepas de prix publié
N° 1 à 33, côté impair18Etoile (Rond Point de l')pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Universite), regroupe 28 des 46 adresses, soit 61 %.

Adresses
46 (28 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 60, impairs 1 à 33
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
8,9 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
4,4 % (6e rue sur 7)
Taille
133e rue sur 317 à Ixelles
Du centre d'Ixelles
1,2 km au sud-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de l'avenue Jeanne

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Universite et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue Ernestine relève du quartier Etoile (Rond Point de l'), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après le square des Latins (53) et devant l'avenue Maurice (40).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Avenue Ernestine110 m22Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Avenue Adolphe Buyl130 m145Place de la Petite Suisse · n.d.
Avenue Maurice130 m40Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Avenue des Courses170 m16Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Avenue du Congo240 m5Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Avenue Paul Héger (Bruxelles)250 m11U.L.B. · n.d.
Avenue du Congo (Bruxelles)260 m7Avenue Louise-Sud-Est · n.d.
Boulevard de la Cambre290 m5Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Avenue de la Folle Chanson330 m8Etoile (Rond Point de l') · n.d.
Square des Latins370 m53Universite

Une rue sur deux communes

Avenue Jeanne est partagée avec Bruxelles (1000) : 46 adresses à Ixelles, 1 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue Jeanne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue Jeanne

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jeanne ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue Jeanne à Ixelles ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jeanne est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue Jeanne à Ixelles ?

L'avenue Jeanne est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Universite (n° 2 à 60, 28 adresses), Etoile (Rond Point de l') (n° 1 à 33, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode