Estimation maison · 8770 Ingelmunster
Estimer une maison Gentstraat à Ingelmunster
Gentstraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 228 adresses, numérotées de 1 à 245. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 500 € à 386 417 € (médiane 305 200 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 500 €à386 417 €
Prix médian : 305 200 €
Commune entière : 154 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Wante - De Zandvlugge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 76 à 245 | 128 | pas de prix publié |
| N° 1 à 89 | 68 | pas de prix publié |
| N° 50 à 127 | 28 | pas de prix publié |
| N° 164 à 170, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 76 à 245 (De Wante - De Zandvlugge), regroupe 128 des 228 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 228 (111 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 238, impairs 1 à 245
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 3e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ingelmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 258 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches de Gentstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Wante - De Zandvlugge et sa fourchette. La limite passe à 260 m : John F. Kennedystraat relève du quartier Bronbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (228), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant John F. Kennedystraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwingelaarsstraat | 240 m | De Wante - De Zandvlugge |
| John F. Kennedystraat | 260 m | Bronbeek · n.d. |
| Lysbrugstraat | 330 m | Station · n.d. |
| Vlasschaardstraat | 350 m | De Wante - De Zandvlugge |
| Vlaanderenstraat | 350 m | Bronbeek · n.d. |
| Europastraat | 360 m | Bronbeek · n.d. |
| Roterijstraat | 370 m | De Wante - De Zandvlugge |
| Lijnwaadstraat | 410 m | De Wante - De Zandvlugge |
| Beneluxstraat | 410 m | Bronbeek · n.d. |
| Repelstraat | 420 m | De Wante - De Zandvlugge |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentstraat à Tielt, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Oostrozebeke, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Roulers, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Menin, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Deinze, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Kortemark, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Audenarde, à 24,2 km : médiane du quartier 299 250 €
- Gentstraat à Gand, à 40,0 km : médiane du quartier 370 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 76 à 245 : pas de prix publié ; n° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 50 à 127 : pas de prix publié ; n° 164 à 170 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentstraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune d'Ingelmunster : 207 500 € à 386 417 € en 2025, médiane 305 200 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Ingelmunster ?
Gentstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ingelmunster : De Wante - De Zandvlugge (n° 76 à 245, 128 adresses), Station (n° 1 à 89, 68 adresses), Bronbeek (n° 50 à 127, 28 adresses), Ingelmunster-Versp.Bew.-Zuido. (n° 164 à 170, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode