Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Wez à Incourt
La rue de Wez se situe à 2,2 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opprebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
| N° 24 à 40 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Opprebais-Centre), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 30,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 43e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 2,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Wez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Wez
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opprebais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 650 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue du Pont (26) et devant la rue de la Sainte (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ de Wez | 70 m | Opprebais-Centre |
| Rue de Wastines | 250 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Pont | 320 m | Opprebais-Centre |
| Rue Axiale | 420 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Cure | 470 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Saussois | 530 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Commone | 550 m | Opprebais-Centre |
| Place | 600 m | Opprebais-Centre |
| Rue d'en Haut | 640 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Sainte | 650 m | Opprebais-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Wez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue de Wez à Brunehaut, à 100,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Wez
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 24 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wez à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wez est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wez à Incourt ?
La rue de Wez est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Opprebais-Centre (n° 1 à 13, 10 adresses), Opprebais-Habitations Disp. (n° 24 à 40, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode