Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue d'en Haut à Incourt
La rue d'en Haut se situe à 1,6 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opprebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'en Haut en chiffres
- Adresses
- 41 (23 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 9e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 1,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins, 32,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'en Haut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'en Haut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue d'en Haut
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opprebais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 520 m : le chemin de la Carrière aux Pavés relève du quartier Opprebais-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Saussois (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Saussois | 180 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Cure | 240 m | Opprebais-Centre |
| Rue d'Incourt | 290 m | Opprebais-Centre |
| Place | 310 m | Opprebais-Centre |
| Rue de Chisebais | 310 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Pont | 320 m | Opprebais-Centre |
| Rue Axiale | 350 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Bruyère | 450 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Sainte | 470 m | Opprebais-Centre |
| Chemin de la Carrière aux Pavés | 520 m | Opprebais-Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'en Haut » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue d'en Haut à Orp-Jauche, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Charleroi, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Pont-à-Celles, à 36,9 km : médiane du quartier 197 500 €
- Rue d'en Haut à Yvoir, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Silly, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Beaumont, à 63,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Lessines, à 65,5 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Haut à Couvin, à 77,1 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue d'en Haut
Combien vaut une maison rue d'en Haut à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'en Haut est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'en Haut à Incourt ?
La rue d'en Haut fait partie du quartier Opprebais-Centre, à Incourt. Elle en est la 1re rue sur 19 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode