Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Wastines à Incourt
La rue de Wastines se situe à 2,2 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opprebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wastines en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wastines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 21 | pas de prix publié |
| N° 8 à 11 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Opprebais-Centre), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 54,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 26e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 2,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 54,4 m entre deux numéros voisins, 32,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Wastines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wastines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 54,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Wastines
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opprebais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 510 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après la rue de la Commone (37) et devant la rue du Pont (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ de Wez | 190 m | Opprebais-Centre |
| Rue de Wez | 250 m | Opprebais-Centre |
| Rue Axiale | 310 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Commone | 310 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Pont | 350 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Cure | 410 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Ferme | 440 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Sainte | 470 m | Opprebais-Centre |
| Place | 480 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Justice | 510 m | Opprebais-Centre |
Questions sur la rue de Wastines
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wastines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 8 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wastines à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wastines est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wastines à Incourt ?
La rue de Wastines est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Opprebais-Centre (n° 1 à 20, 21 adresses), Opprebais-Habitations Disp. (n° 8 à 11, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode