Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de la Ferme à Incourt
La rue de la Ferme se situe à 2,0 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 44,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opprebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Ferme en chiffres
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 44,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 34e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 2,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,8 m entre deux numéros voisins, 32,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Ferme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Ferme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de la Ferme
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opprebais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 600 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue du Pont (26) et devant la rue de la Justice (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Justice | 100 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Commone | 140 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Sainte | 170 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Moulin | 280 m | Opprebais-Centre |
| Place | 320 m | Opprebais-Centre |
| Rue Axiale | 340 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Cure | 420 m | Opprebais-Centre |
| Rue de Wastines | 440 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Pont | 540 m | Opprebais-Centre |
| Champ de Wez | 600 m | Opprebais-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Ferme » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Ferme à Perwez, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Rixensart, à 18,6 km : médiane du quartier 450 000 €
- Rue de la Ferme à Gembloux, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Sombreffe, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Sambreville, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Kraainem, à 29,0 km : médiane du quartier 644 500 €
- Rue de la Ferme à Rhode-Saint-Genèse, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Ferme à Saint-Josse-ten-Noode, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Ferme
Combien vaut une maison rue de la Ferme à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Ferme est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Ferme à Incourt ?
La rue de la Ferme fait partie du quartier Opprebais-Centre, à Incourt. Elle en est la 6e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode