Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Dongelberg à Incourt
La rue de Dongelberg se situe à 1,4 km à l'est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Ragenufle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dongelberg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dongelberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 26 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 26 (Sainte-Ragenufle), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (10 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 58,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 27e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 58,9 m entre deux numéros voisins, 68,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Dongelberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dongelberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 58,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Dongelberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sainte-Ragenufle et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue du Fayt (Jodoigne) relève du quartier Dongelberg-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue Herman (29) et devant la rue des Etats (Jodoigne) (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Ragenufle | 180 m | Sainte-Ragenufle |
| Rue du Fayt (Jodoigne) | 420 m | Dongelberg-Centre · n.d. |
| Rue d'Incourt (Jodoigne) | 440 m | Dongelberg-Centre · n.d. |
| Rue des Etats (Jodoigne) | 490 m | Dongelberg-Centre · n.d. |
| Rue du Pré Saint-Jean | 500 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Herman | 590 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Baron Bouvier | 620 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Place des Fêtes | 760 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des deux Places | 790 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Henri Lecocq | 820 m | Incourt-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Dongelberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue de Dongelberg à Jodoigne, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Dongelberg
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dongelberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dongelberg à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dongelberg est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dongelberg à Incourt ?
La rue de Dongelberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Sainte-Ragenufle (n° 7 à 26, 21 adresses), Incourt-Centre (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode