Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue d'Incourt à Incourt
La rue d'Incourt se situe à 1,3 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opprebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Incourt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Incourt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32 | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 37, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Opprebais-Centre), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,6 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 61e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 1,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 32,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Incourt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Incourt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue d'Incourt
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opprebais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue du Pachy relève du quartier Incourt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue de Chisebais (12) et devant la place (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Chisebais | 230 m | Opprebais-Centre |
| Rue d'en Haut | 290 m | Opprebais-Centre |
| Place | 420 m | Opprebais-Centre |
| Rue de la Cure | 460 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Saussois | 470 m | Opprebais-Centre |
| Rue du Pachy | 490 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 500 m | Opprebais-Centre |
| Rue d'Opprebais | 520 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Hallet | 610 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue de la Liberté | 700 m | Incourt-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Incourt » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue d'Incourt à Jodoigne, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Incourt à Chaumont-Gistoux, à 4,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Incourt
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Incourt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 : pas de prix publié ; n° 3 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Incourt à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Incourt est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Incourt à Incourt ?
La rue d'Incourt est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Opprebais-Centre (n° 2 à 32, 8 adresses), Opprebais-Habitations Disp. (n° 3 à 37, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode