Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Mexicostraat à Ichtegem
Mexicostraat se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ichtegem - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mexicostraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mexicostraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 55 | pas de prix publié |
| N° 60 à 78, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Ichtegem - Centrum), regroupe 55 des 58 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 58 (28 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 27e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mexicostraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mexicostraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Mexicostraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ichtegem - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Macharius Grysonstraat relève du quartier Sportcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Sint-Bertinuslaan (60) et devant Koekelarestraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Macharius Grysonstraat | 300 m | Sportcentrum · n.d. |
| Markt | 320 m | Ichtegem - Centrum |
| Swolstraat | 440 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Josué Duponlaan | 460 m | Sportcentrum · n.d. |
| Dokter Bruwierlaan | 460 m | Sportcentrum · n.d. |
| Koekelarestraat | 480 m | Ichtegem - Centrum |
| Priorijstraat | 520 m | Ichtegem - Centrum |
| Sint-Bertinuslaan | 550 m | Ichtegem - Centrum |
| Arthur Coussensstraat | 570 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 600 m | Ichtegem - Centrum |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mexicostraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.
- Mexicostraat à Bruges, à 22,4 km : médiane du quartier 305 000 €
- Mexicostraat à Beernem, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Mexicostraat à Anvers, à 99,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mexicostraat
Le prix est-il le même tout au long de Mexicostraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 60 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mexicostraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mexicostraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mexicostraat à Ichtegem ?
Mexicostraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Ichtegem - Centrum (n° 1 à 56, 55 adresses), Warande - Swol - Keiberg (n° 60 à 78, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode