Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Swolstraat à Ichtegem
Swolstraat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande - Swol - Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Swolstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Swolstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 13 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 13 (Warande - Swol - Keiberg), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 81,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 112e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 81,5 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Swolstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Swolstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 81,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Swolstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warande - Swol - Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Mexicostraat relève du quartier Ichtegem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Swal (Koekelare) (18) et devant Macharius Grysonstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mexicostraat | 440 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Koekelarestraat | 470 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Markt | 610 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Panoramastraat | 640 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Macharius Grysonstraat | 730 m | Sportcentrum · n.d. |
| Sint-Bertinuslaan | 750 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Sint-Amandusstraat | 750 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Swal (Koekelare) | 770 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
| Geuzenstraat (Koekelare) | 790 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Priorijstraat | 800 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
Questions sur Swolstraat
Le prix est-il le même tout au long de Swolstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Swolstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Swolstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Swolstraat à Ichtegem ?
Swolstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Warande - Swol - Keiberg (n° 2 à 13, 8 adresses), Ichtegem - Centrum (n° 1 à 3, 4 adresses).
Vous vendez Swolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode