Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Arthur Coussensstraat à Ichtegem
Arthur Coussensstraat se situe à 3,2 km au sud du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande - Swol - Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Arthur Coussensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Arthur Coussensstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 103 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 24 | pas de prix publié |
| N° 118 à 144 | 15 | pas de prix publié |
| N° 33 à 39, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 103 (Warande - Swol - Keiberg), regroupe 36 des 80 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 80 (40 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 17e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Arthur Coussensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Arthur Coussensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches d'Arthur Coussensstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande - Swol - Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Macharius Grysonstraat relève du quartier Sportcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dokter Bruwierlaan (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sportlaan | 320 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Macharius Grysonstraat | 390 m | Sportcentrum · n.d. |
| Dokter Bruwierlaan | 420 m | Sportcentrum · n.d. |
| Josué Duponlaan | 540 m | Sportcentrum · n.d. |
| Mexicostraat | 570 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Zandstraat | 620 m | Sportcentrum · n.d. |
| Keibergstraat | 640 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Markt | 700 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Hogebos | 750 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Hugo Verrieststraat | 760 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
Questions sur Arthur Coussensstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Arthur Coussensstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 118 à 144 : pas de prix publié ; n° 33 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Arthur Coussensstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Arthur Coussensstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Arthur Coussensstraat à Ichtegem ?
Arthur Coussensstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ichtegem : Warande - Swol - Keiberg (n° 41 à 103, 36 adresses), Ichtegem - Centrum (n° 1 à 33, 24 adresses), Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek (n° 118 à 144, 15 adresses), Sportcentrum (n° 33 à 39, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode