Estimation maison · 4500 Huy
Estimer une maison rue sous les Roches à Huy
La rue sous les Roches se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre d'Huy (4500). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 185 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Statte Bas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sous les Roches en chiffres
- Adresses
- 31 (29 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 72e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 800 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sous les Roches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sous les Roches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Huy.
Les rues les plus proches de la rue sous les Roches
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Statte Bas et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Charles Gonthier (Wanze) relève du quartier Leumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après l'allée Saint-Etienne Au Mont (48) et devant la rue Hubert Debarsy (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Gonthier (Wanze) | 100 m | Leumont · n.d. |
| Rue Hubert Debarsy | 230 m | Statte Haut · n.d. |
| Rue Joseph Durbuy | 230 m | Statte Haut · n.d. |
| Rue sous les Roches (Wanze) | 250 m | Leumont · n.d. |
| Rue Léon Maillard (Wanze) | 310 m | Leumont · n.d. |
| Rue Géo Warzée (Wanze) | 340 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Avenue Pierre Dijon | 410 m | Faubourg de Statte · n.d. |
| Allée Saint-Etienne Au Mont | 420 m | Statte Haut · n.d. |
| Rue de Leumont (Wanze) | 430 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue René Dubois | 450 m | Statte Bas |
Tous les quartiers d'Huy et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue sous les Roches est partagée avec Wanze (4520) : 31 adresses à Huy, 16 à Wanze. Côté Wanze, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue sous les Roches » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4500) avant de comparer des prix.
- Rue sous les Roches à Tinlot, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue sous les Roches à Flémalle, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue sous les Roches à Esneux, à 24,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue sous les Roches
Combien vaut une maison rue sous les Roches à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous les Roches est la commune d'Huy : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue sous les Roches à Huy ?
La rue sous les Roches fait partie du quartier Statte Bas, à Huy. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode