Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Poelstraat à Huldenberg
Poelstraat se situe à 4,5 km au sud-est du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Tomme - Ottenburg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poelstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 101e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 4,5 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 31,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Poelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de Poelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Tomme - Ottenburg et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Tommestraat relève du quartier Groot Ottenburg - Ottenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Nachtegaalstraat (13) et devant Grote Grubbe (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waversestraat | 100 m | De Tomme - Ottenburg |
| Nachtegaalstraat | 100 m | De Tomme - Ottenburg |
| Kleine Tommestraat | 180 m | De Tomme - Ottenburg |
| Tekkerstraat | 250 m | De Tomme - Ottenburg |
| Loswegstraat | 280 m | De Tomme - Ottenburg |
| Tommestraat | 690 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Langeheidestraat | 730 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Kleine Langeheidestraat | 770 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Drève de Laurensart (Grez-Doiceau) | 1,1 km | Gastuche - Laurensart - Grands Pres · n.d. |
| Grote Grubbe | 1,1 km | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Poelstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (3040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Poelstraat à Louvain, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Poelstraat à Vilvorde, à 25,3 km : médiane du quartier 345 000 €
- Poelstraat à Lennik, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Poelstraat à Malines, à 33,0 km : médiane du quartier 312 000 €
- Poelstraat à Saint-Trond, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Poelstraat à Opwijk, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Poelstraat à Lebbeke, à 45,1 km : médiane du quartier 275 000 €
- Poelstraat à Laakdal, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur Poelstraat
Combien vaut une maison Poelstraat à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poelstraat est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Dans quel quartier se trouve Poelstraat à Huldenberg ?
Poelstraat fait partie du quartier De Tomme - Ottenburg, à Huldenberg. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode