Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Kouterstraat à Huldenberg
Kouterstraat se situe à 2,3 km au nord du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vranksberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (15 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 44e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de Kouterstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vranksberg et sa fourchette. La limite passe à 460 m : St.-Jansbergsteenweg relève du quartier Loonbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Vranksberg (42) et devant Renierstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| J.Van der Vorstlaan | 140 m | Vranksberg |
| Korenheide | 430 m | Vranksberg |
| St.-Jansbergsteenweg | 460 m | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Biezenstraat | 520 m | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vranksberg | 540 m | Vranksberg |
| Kastanjekouter | 570 m | Loonbeek-Kern · n.d. |
| Hollestraat | 680 m | Loonbeek-Kern · n.d. |
| Renierstraat | 730 m | Vranksberg |
| Spitsberg | 870 m | Smeysberg - Huldenberg · n.d. |
| Bertelsheide | 900 m | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (3040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouterstraat à Tervuren, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Overijse, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Oud-Heverlee, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Kortenberg, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Herent, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Haacht, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Holsbeek, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Aarschot, à 25,2 km : médiane du quartier 247 000 €
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouterstraat
Combien vaut une maison Kouterstraat à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Huldenberg ?
Kouterstraat fait partie du quartier Vranksberg, à Huldenberg. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode