Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison J.Van der Vorstlaan à Huldenberg
J.Van der Vorstlaan se situe à 2,3 km au nord du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vranksberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
J.Van der Vorstlaan en chiffres
Un prix par tronçon
J.Van der Vorstlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 65 | 47 | pas de prix publié |
| N° 38 à 71 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 65 (Vranksberg), regroupe 47 des 55 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 55 (18 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 20e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de J.Van der Vorstlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de J.Van der Vorstlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de J.Van der Vorstlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vranksberg et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Biezenstraat relève du quartier Loonbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après St.-Jansbergsteenweg (99) et devant Biezenstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouterstraat | 140 m | Vranksberg |
| Korenheide | 290 m | Vranksberg |
| Vranksberg | 430 m | Vranksberg |
| Biezenstraat | 480 m | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| St.-Jansbergsteenweg | 530 m | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kastanjekouter | 610 m | Loonbeek-Kern · n.d. |
| Renierstraat | 650 m | Vranksberg |
| Hollestraat | 680 m | Loonbeek-Kern · n.d. |
| Spitsberg | 790 m | Smeysberg - Huldenberg · n.d. |
| Bertelsheide | 1,0 km | Loonbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur J.Van der Vorstlaan
Le prix est-il le même tout au long de J.Van der Vorstlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 65 : pas de prix publié ; n° 38 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison J.Van der Vorstlaan à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour J.Van der Vorstlaan est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve J.Van der Vorstlaan à Huldenberg ?
J.Van der Vorstlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Huldenberg : Vranksberg (n° 1 à 65, 47 adresses), Loonbeek-Kern (n° 38 à 71, 8 adresses).
Vous vendez J.Van der Vorstlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode