Estimation maison · 3530 Houthalen-Helchteren
Estimer une maison Kolderstraat à Houthalen-Helchteren
Kolderstraat se situe à 4,8 km à l'ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 82 adresses, numérotées de 8 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 395 000 € (médiane 304 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à395 000 €
Prix médian : 304 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lillo - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 174, côté pair | 70 | pas de prix publié |
| N° 8 à 36, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 174 (Lillo - Verspreide Bewoning), regroupe 70 des 82 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 82 (pairs uniquement)
- Numéros
- 8 à 174
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 32e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 4,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kolderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthalen-Helchteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de Kolderstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lillo - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Kolderstraat (Heusden-Zolder) relève du quartier Lindeman, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kolderstraat (Heusden-Zolder) (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolderstraat (Heusden-Zolder) | 110 m | Lindeman · n.d. |
| Populierenstraat (Heusden-Zolder) | 480 m | Lindeman · n.d. |
| Kleine Kolderstraat | 520 m | Lillo - Verspreide Bewoning |
| Acacialaan (Heusden-Zolder) | 520 m | Lindeman · n.d. |
| Lijsterbessenstraat (Heusden-Zolder) | 540 m | Lindeman · n.d. |
| Holle Weg | 540 m | Lillo-Kern · n.d. |
| Brancardiershof (Heusden-Zolder) | 560 m | Koolmijn · n.d. |
| Bosbessenstraat (Heusden-Zolder) | 560 m | Lindeman · n.d. |
| Galgenbergstraat (Heusden-Zolder) | 580 m | Lindeman · n.d. |
| Lindelaan (Heusden-Zolder) | 600 m | Lindeman · n.d. |
Tous les quartiers d'Houthalen-Helchteren et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kolderstraat est partagée avec Heusden-Zolder (3550) : 82 adresses à Houthalen-Helchteren, 30 à Heusden-Zolder. Côté Heusden-Zolder, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kolderstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3530) avant de comparer des prix.
- Kolderstraat à Dilsen-Stokkem, à 26,5 km : médiane du quartier 275 000 €
Questions sur Kolderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 174 pairs : pas de prix publié ; n° 8 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolderstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolderstraat est la commune d'Houthalen-Helchteren : 250 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 304 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolderstraat à Houthalen-Helchteren ?
Kolderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthalen-Helchteren : Lillo - Verspreide Bewoning (n° 38 à 174, 70 adresses), Lillo-Kern (n° 8 à 36, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode