Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Kolderstraat à Heusden-Zolder
Kolderstraat se situe à 4,0 km au nord-est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 30 adresses, numérotées de 25 à 271. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindeman) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 223 à 271, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 49 à 71, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 223 à 271 (Lindeman), regroupe 20 des 29 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 30 (impairs uniquement)
- Numéros
- 25 à 271
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 137e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kolderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 284 000 € en médiane en 2025 (105 ventes) à Heusden-Zolder.
Les rues les plus proches de Kolderstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindeman et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Kolderstraat (Houthalen-Helchteren) relève du quartier Lillo - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après Kolderstraat (Houthalen-Helchteren) (82) et devant Galgenbergstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolderstraat (Houthalen-Helchteren) | 110 m | Lillo - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Populierenstraat | 390 m | Lindeman |
| Acacialaan | 420 m | Lindeman |
| Lijsterbessenstraat | 440 m | Lindeman |
| Bosbessenstraat | 460 m | Lindeman |
| Galgenbergstraat | 480 m | Lindeman |
| Varensstraat | 490 m | Lindeman |
| Lindelaan | 490 m | Lindeman |
| Doornstraat | 500 m | Lindeman |
| Bremstraat | 540 m | Lindeman |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kolderstraat est partagée avec Houthalen-Helchteren (3530) : 30 adresses à Heusden-Zolder, 82 à Houthalen-Helchteren. Côté Houthalen-Helchteren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kolderstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix.
- Kolderstraat à Dilsen-Stokkem, à 26,6 km : médiane du quartier 275 000 €
Questions sur Kolderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 223 à 271 impairs : pas de prix publié ; n° 49 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolderstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolderstraat est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolderstraat à Heusden-Zolder ?
Kolderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Lindeman (n° 223 à 271, 20 adresses), Voort (n° 49 à 71, 9 adresses).
Vous vendez Kolderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode