Estimation maison · 3220 Holsbeek

Estimer une maison Benedenstraat à Holsbeek

Benedenstraat se situe dans le centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 28 adresses, numérotées de 4 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

335 000 €à505 000 €

Prix médian : 400 000 €

Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dutsel-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Benedenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Benedenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 3125Dutsel-Kernpas de prix publié
N° 26 à 393Dutsel-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 31 (Dutsel-Kern), regroupe 25 des 28 adresses, soit 89 %.

Adresses
28 (14 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 4 à 28, impairs 5 à 39
Étendue des adresses
330 m
Entre numéros voisins
20,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Taille
46e rue sur 167 à Holsbeek
Du centre d'Holsbeek
0,3 km

Parcelles

Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Benedenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Benedenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 445 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Holsbeek.

Les rues les plus proches de Benedenstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dutsel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Dutselstraat relève du quartier Kortrijk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Lindestraat (51) et devant Dutselhoek (27).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Uitweg290 m12Dutsel-Kern
Dutselstraat480 m174Kortrijk-Verspreide Bewoning · n.d.
Ganzepoel640 m10Dutsel-Verspreide Bewoning · n.d.
Kerselarenweg790 m13Holsbeek-Verspreide Bewoning · n.d.
Lindestraat820 m51Dutsel-Verspreide Bewoning · n.d.
Dutselhoek880 m27Holsbeek-Verspreide Bewoning · n.d.
Geremtestraat1,0 km12Dutsel-Verspreide Bewoning · n.d.
Lovenspad1,0 km5Dutsel-Verspreide Bewoning · n.d.
Doelestraat1,0 km10Kortrijk-Verspreide Bewoning · n.d.
Beemdpad1,1 km6Kortrijk-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers d'Holsbeek et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Benedenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Benedenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Benedenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 31 : pas de prix publié ; n° 26 à 39 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Benedenstraat à Holsbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Benedenstraat est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Benedenstraat à Holsbeek ?

Benedenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Holsbeek : Dutsel-Kern (n° 4 à 31, 25 adresses), Dutsel-Verspreide Bewoning (n° 26 à 39, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode