Estimation maison · 1560 Hoeilaart
Estimer une maison Rozelaarlaan à Hoeilaart
Rozelaarlaan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Hoeilaart (1560). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 385 000 € à 675 000 € (médiane 477 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
385 000 €à675 000 €
Prix médian : 477 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Roth) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozelaarlaan en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 5
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 37,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 118e rue sur 170 à Hoeilaart
- Du centre d'Hoeilaart
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,5 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozelaarlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozelaarlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (64 ventes) à Hoeilaart.
Les rues les plus proches de Rozelaarlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Roth et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Gladiolenlaan relève du quartier Hoeilaart Dreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après Albert I laan (14) et devant Jean Velgestraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hyacintenlaan | 110 m | T Roth |
| Terhulpsesteenweg | 140 m | T Roth |
| Jean Velgestraat | 180 m | T Roth |
| Albert I laan | 230 m | T Roth |
| Strijdersstraat | 230 m | T Roth |
| Charles Melottestraat | 250 m | T Roth |
| Georges Huynenstraat | 260 m | T Roth |
| Berkewegel | 280 m | T Roth |
| Leopold I laan | 330 m | T Roth |
| Gladiolenlaan | 440 m | Hoeilaart Dreef · 388 000 € |
Questions sur Rozelaarlaan
Combien vaut une maison Rozelaarlaan à Hoeilaart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozelaarlaan est la commune d'Hoeilaart : 385 000 € à 675 000 € en 2025, médiane 477 500 €.
Dans quel quartier se trouve Rozelaarlaan à Hoeilaart ?
Rozelaarlaan fait partie du quartier T Roth, à Hoeilaart. Elle en est la 14e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode