Estimation maison · 3320 Hoegaarden
Estimer une maison Tramstraat à Hoegaarden
Tramstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 457 000 € (médiane 336 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à457 000 €
Prix médian : 336 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meldert-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tramstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 69e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 28,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Tramstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tramstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 406 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Hoegaarden.
Les rues les plus proches de Tramstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meldert-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : René Hendrickx-straat relève du quartier Meldert-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après Waversesteenweg (15) et devant Bosbergstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waversesteenweg | 90 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Hoelenbergstraat | 130 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Ridder Iwein I-straat | 140 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| René Hendrickx-straat | 290 m | Meldert-Kern · n.d. |
| St.-Laurentiusstraat | 350 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Bosbergstraat | 380 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Processieweg | 400 m | Meldert-Kern · n.d. |
| St.-Ermelindisstraat | 540 m | Meldert-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 720 m | Meldert-Verspreide Bewoning |
| Moerasstraat | 750 m | Meldert-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Hoegaarden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tramstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (3320) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tramstraat à Tirlemont, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Landen, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Glabbeek, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Tielt-Winge, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Saint-Trond, à 23,1 km : médiane du quartier 236 250 €
- Tramstraat à Begijnendijk, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Zaventem, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Tongres-Looz, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Tramstraat
Combien vaut une maison Tramstraat à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tramstraat est la commune d'Hoegaarden : 240 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 336 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tramstraat à Hoegaarden ?
Tramstraat fait partie du quartier Meldert-Verspreide Bewoning, à Hoegaarden. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode