Estimation maison · 8953 Heuvelland
Estimer une maison Wijtschatestraat à Heuvelland
Wijtschatestraat se situe à 2,7 km à l'est du centre d'Heuvelland (8953). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kemmel-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wijtschatestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wijtschatestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 41 | pas de prix publié |
| N° 57 à 142 | 31 | pas de prix publié |
| N° 31 à 110 | 28 | pas de prix publié |
| N° 21 à 86 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Kemmel-Centrum), regroupe 41 des 120 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 120 (71 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wijtschatestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wijtschatestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heuvelland, les 2 ou 3 façades se sont vendues 213 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de Wijtschatestraat
Aucune des 5 rues les plus proches n'est dans le quartier Kemmel-Centrum. La limite passe à 310 m : Oosthoekstraat relève du quartier Basseie - Oosthoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vierstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oosthoekstraat | 310 m | Basseie - Oosthoek · n.d. |
| Mandestraat | 1,1 km | Basseie - Oosthoek · n.d. |
| Briekeriestraat | 1,2 km | Basseie - Oosthoek · n.d. |
| Wulvergemstraat | 1,3 km | Wijtschate-Dorp · n.d. |
| Vierstraat | 1,4 km | Wijtschate-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wijtschatestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8953) avant de comparer des prix.
- Wijtschatestraat à Ypres, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Wijtschatestraat à Blankenberge, à 61,2 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur Wijtschatestraat
Le prix est-il le même tout au long de Wijtschatestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 57 à 142 : pas de prix publié ; n° 31 à 110 : pas de prix publié ; n° 21 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wijtschatestraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijtschatestraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijtschatestraat à Heuvelland ?
Wijtschatestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heuvelland : Kemmel-Centrum (n° 1 à 52, 41 adresses), Wijtschate-Dorp (n° 57 à 142, 31 adresses), Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek (n° 31 à 110, 28 adresses), Basseie - Oosthoek (n° 21 à 86, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode