Estimation maison · 8956 Heuvelland
Estimer une maison Vierstraat à Heuvelland
Vierstraat se situe à 4,0 km au nord-est du centre d'Heuvelland (8956). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijtschate-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vierstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 33 | pas de prix publié |
| N° 41 à 59 | 15 | pas de prix publié |
| N° 31 à 52 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Wijtschate-Dorp), regroupe 33 des 60 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 60 (27 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 15e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heuvelland, les 2 ou 3 façades se sont vendues 213 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de Vierstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijtschate-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Mandestraat relève du quartier Basseie - Oosthoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après Kapellerie (91) et devant Hospicestraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mandestraat | 710 m | Basseie - Oosthoek · n.d. |
| Bassevilleweg | 870 m | Wijtschate-Dorp |
| Kapelaniestraat | 930 m | Wijtschate-Dorp |
| Kapellerie | 940 m | Wijtschate-Dorp |
| Kerkplein | 1,0 km | Wijtschate-Dorp |
| St.-Medardusplein | 1,0 km | Wijtschate-Dorp |
| Hospicestraat | 1,1 km | Wijtschate-Dorp |
| Voormezelestraat | 1,1 km | Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek · n.d. |
| Oosthoekstraat | 1,1 km | Basseie - Oosthoek · n.d. |
| Staanijzerstraat | 1,2 km | Wijtschate-Dorp |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vierstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8956) avant de comparer des prix.
- Vierstraat à Hooglede, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Vierstraat à Kinrooi, à 209,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vierstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 41 à 59 : pas de prix publié ; n° 31 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vierstraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vierstraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vierstraat à Heuvelland ?
Vierstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heuvelland : Wijtschate-Dorp (n° 1 à 38, 33 adresses), Basseie - Oosthoek (n° 41 à 59, 15 adresses), Middelhoek - Kruisstraathoek - Kroonaardhoek (n° 31 à 52, 12 adresses).
Vous vendez Vierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode